أين تستأجر: فهم تكاليف الإيجار لكل قدم مربع عبر أفضل 10 مدن في أمريكا

عند البحث عن شقتك التالية، فإن سعر الإيجار الشهري لا يروي كل القصة. ما يهم حقًا هو فهم كم المساحة التي تحصل عليها مقابل أموالك. وفقًا لأبحاث حديثة من Storage Sense، تتفاوت تكاليف الإيجار بشكل كبير عند قياسها بالمتر المربع، وتفرض بعض أكبر مدن أمريكا على المستأجرين دفع مبالغ أكبر بشكل ملحوظ لكل وحدة مساحة مقارنة بغيرها.

يكشف هذا التحليل الشامل عن المدن التي تطلب أعلى إيجار لكل قدم مربعة، والأهم من ذلك، يساعد المستأجرين على اتخاذ قرارات أكثر ذكاءً بشأن مكان السكن بناءً على ميزانيتهم واحتياجاتهم من المساحة.

الأسواق الأغلى: حيث تصل أسعار الإيجار لكل قدم مربعة إلى ذروتها

تتصدر واشنطن العاصمة القائمة بأعلى إيجار لكل قدم مربعة عند 229.29 دولارًا لكل 100 قدم مربعة. على الرغم من أن متوسط مساحة المعيشة فيها هو فقط 932 قدمًا مربعة، إلا أن عاصمة البلاد توفر خيارات سكن أكثر من معظم المدن الكبرى—1,352 منزلًا متاحًا لكل 100,000 شخص. ومتوسط إيجار غرفة نوم واحدة هو 2,137 دولارًا شهريًا.

تأتي سان فرانسيسكو في المركز الثاني من حيث ارتفاع الإيجار لكل قدم مربعة عند 225.94 دولار، رغم أنها تفرض أعلى متوسط إيجار شهري عند 2,761 دولارًا. متوسط الشقة هنا لا يتجاوز 1,222 قدمًا مربعة، ويُعد العثور على وحدات متاحة مهمة صعبة، حيث يوجد فقط 508 من المنازل المتاحة لكل 100,000 ساكن.

نيويورك، رغم ارتفاع تكاليفها بأي مقياس، تقدم قيمة أفضل لكل قدم مربعة مقارنة بواشنطن وسان فرانسيسكو. سعر الإيجار لكل قدم مربعة هو 190.47 دولار، ومتوسط إيجار غرفة نوم واحدة هو 2,219 دولارًا شهريًا، مع مساحة تبلغ 1,165 قدمًا مربعة. التحدي الحقيقي هنا هو التوفر—فقط 196 منزلًا للإيجار لكل 100,000 شخص.

الخيارات المتوسطة: المدن المتوازنة

بوسطن توازن بشكل مثير بين السعر والمساحة. بسعر 176.66 دولار لكل 100 قدم مربعة، فهي أرخص بشكل ملحوظ من الثلاثة الأوائل، ومع ذلك لا تزال مرتفعة السعر. الميزة؟ تمتلك بوسطن أعلى مخزون من الوحدات بين جميع المدن العشر، مع 2,154 وحدة متاحة لكل 100,000 شخص، مما يمنح المستأجرين خيارات حقيقية رغم أن متوسط إيجار غرفة نوم واحدة هو 2,210 دولار.

سان خوسيه، كاليفورنيا، تقدم أكبر شقق في القائمة، بمساحة 1,582 قدمًا مربعة، لكن ذلك لا يعني أن البحث عن صفقة هنا سهل. لا يزال المستأجرون يدفعون 152.34 دولار لكل 100 قدم مربعة، وهو مبلغ يتراكم بسرعة. مع وجود 297 منزلًا متاحًا لكل 100,000 شخص، المنافسة على الوحدات لا تزال شرسة.

سان دييغو تقدم سيناريو أكثر توازنًا. يبلغ سعر الإيجار الشهري لكل قدم مربعة 132.92 دولار، ومتوسط إيجار غرفة نوم واحدة هو 1,950 دولارًا، ويستمتع المستأجرون بتشكيلة جيدة مع 638 منزلًا متاحًا لكل 100,000 ساكن.

سياتل تحافظ على الإيجارات معقولة نسبيًا عند 128.42 دولار لكل 100 قدم مربعة، ومتوسط إيجار غرفة نوم واحدة حوالي 1,875 دولارًا. توفر الشقق التي تبلغ مساحتها 1460 قدمًا مربعة مساحة جيدة، ومع وجود 1,546 منزلًا متاحًا لكل 100,000 شخص، تقدم سياتل مرونة أكثر من أي مكان آخر غير بوسطن.

الأسواق الأكثر تكلفة: أفضل قيمة مقابل المال

لوس أنجلوس، على الرغم من سمعة كاليفورنيا في ارتفاع تكاليف السكن، فهي أرخص من سان فرانسيسكو أو سان خوسيه على أساس السعر لكل قدم مربعة. يدفع المستأجرون 119.37 دولار لكل 100 قدم مربعة، رغم أن المخزون لا يزال محدودًا، حيث يوجد 635 منزلًا متاحًا لكل 100,000 شخص.

شيكاغو تظهر كخيار فعلي من حيث التكلفة لمدينة كبرى، مع سعر إيجار لكل قدم مربعة يبلغ فقط 109.64 دولار. ومتوسط إيجار غرفة نوم واحدة هو 1,535 دولارًا شهريًا، وعلى الرغم من أن التوفر ليس وفيرًا، إلا أن العثور على شقة أسهل مقارنة بنيويورك أو سان خوسيه.

فيلادلفيا تمثل أفضل قيمة بشكل عام، حيث تعتبر الأرخص من حيث سعر الإيجار لكل قدم مربعة، عند 95.30 دولار فقط لكل 100 قدم مربعة. يتمتع المستأجرون هنا بمساحة حوالي 1318 قدمًا مربعة، ومتوسط إيجار غرفة نوم واحدة هو 1,256 دولارًا. مع وجود 939 منزلًا متاحًا لكل 100,000 ساكن، تقدم فيلادلفيا توازنًا بين السعر والتشكيلة المعقولة.

اتخاذ قرارك: العثور على السعر المناسب لكل قدم مربعة حسب المدينة

مدينتك المثالية تعتمد على أولوياتك. إذا كنت تقدر المساحة ولا تمانع في دفع مبالغ أعلى شهريًا، فإن سان خوسيه ولوس أنجلوس يوفران وحدات أكبر. إذا كانت الأولوية هي العثور على شقة بسرعة مع مخزون جيد، فإن بوسطن وسياتل يقدمان خيارات حقيقية. ولمن يركز على affordability مع الحفاظ على مساحة معقولة، فإن فيلادلفيا وشيكاغو تبرزان كبدائل ذكية للمدن الساحلية. فهم سعر الإيجار لكل قدم مربعة حسب المدينة يساعد على توضيح ما إذا كان السوق الإيجاري المرتفع يبدو مكلفًا أم لا بناءً على المساحة الفعلية التي تحصل عليها.