Acabei de olhar os dados mais recentes sobre as cidades mais ricas dos EUA e alguns padrões interessantes estão surgindo. Scarsdale, Nova York, mantém sua posição de número 1 pelo segundo ano consecutivo, com uma renda média familiar de cerca de $601 mil, mas o que chamou minha atenção foi o quanto a Califórnia está dominando a lista das áreas mais ricas agora - 17 das 50 melhores estão na Califórnia.

O que é impressionante é que alguns bairros estão vendo saltos enormes no valor das casas. Dix Hills, Nova York, viu as casas aumentarem 13,3% ano após ano, e Ridgewood, Nova Jersey, subiu 7,7%. Enquanto isso, algumas das cidades mais ricas dos EUA, como Palm Beach, Flórida, estão na verdade vendo os valores das casas caírem um pouco, uma redução de 2,3%. Adivinha, até mesmo os ultra-ricos estão sendo seletivos neste momento.

O Texas também está fazendo uma jogada forte - cinco bairros entre os 50 melhores, com três entrando no top 10. West University Place, perto de Houston, está em #3, University Park near Dallas is #6, e Southlake pulou de #13 last year to #7 este ano. A renda de Southlake cresceu 2,8% ano após ano, então claramente algo está funcionando lá.

As cidades mais ricas dos EUA parecem se concentrar em grandes áreas metropolitanas - você tem os subúrbios de Nova York como Rye e Scarsdale, os subúrbios da Bay Area como Los Altos e Alamo, e depois as áreas metropolitanas do Texas. As rendas médias familiares nas posições mais altas estão atingindo a faixa de $380 a $600 mil, o que é bastante impressionante. Qual é a sua opinião - são esses os lugares para ficar de olho na valorização imobiliária, ou o mercado está ficando saturado?