刚偶然发现一些相当疯狂的事情——显然在欧洲的某些地区，你实际上可以以1美元的价格卖掉一栋房子，而且这正成为一种真正的趋势。各国政府基本上是在免费赠送废弃的房产，试图振兴濒临衰败的农村社区。关键是？你必须真正修缮它们。

开始深入了解这个，发现它实际上非常吸引人。欧洲各地的农村地区数十年来一直在人口流失。年轻人离开到城市，房屋空置并逐渐破败，城镇陷入困境。所以他们的解决方案是向任何愿意接受翻新挑战的人提供几乎免费的房产。

意大利可能是最著名的例子。2020年，他们的人口仅下降了38.4万——这是一个世纪以来最大的下降。他们在全国各地散布着数千座废弃的房屋，大多状况较差。你技术上可以用1欧元买到一套，但现实是：翻新一套700平方英尺的房子平均花费大约3万欧元。这还不包括税费、水电接入或中介费。有些人实际上以这个价格购买多套房产，只是为了转手卖出。

法国也在做类似的事情，出售大小适中的房子——大约1000平方英尺——在偏远的村庄也以1欧元出售。但他们加入了条件。在像圣阿芒-蒙特朗这样的地方，你必须实际居住在里面，6个月内开始翻新，2年内完成，并且不能将其转为Airbnb。他们非常认真地想要吸引人们回来，而不是仅仅建立投资组合。

克罗地亚的方法更有趣。一座叫Legrad的村庄开始以1库纳出售废弃房屋——大约16美分。他们列出了19处房产，卖出了17套。但条件很严格：你至少要40岁，财务稳定，并承诺至少持有房产15年。市长还通过承担20%的翻新费用来增加吸引力，大约每套房子5,000欧元。

然后是爱尔兰，基本上是说我们会付钱让你搬到这里。他们的“生活岛屿”计划提供最高84,000欧元，如果你购买并修复他们偏远岛屿上的老房子。想想也合理——岛上生活很艰难，天气依赖连接大陆。他们试图用这个为期10年的项目拯救大约30个岛屿。

那么，你真的可以用1美元卖掉一栋房子并赚钱吗？技术上是的，但你在总成本上并没有得到优惠。这里真正的故事是，这些政府如此绝望，才会免费赠送房地产，只为让社区继续存在。如果你有资本进行翻新，并且可以远程工作，这实际上是一种以极低价格拥有海外房产的聪明方式。这一趋势在疫情期间开始流行，当时数字游民变得可行，而且显然还会持续下去。