Acabo de investigar dónde están encontrando las ofertas los compradores de viviendas en California en este momento, y es increíble lo mucho que se abaratan las cosas una vez que sales de las principales áreas metropolitanas. Todos bromean sobre que el mercado inmobiliario en California es una locura, pero en realidad hay algunos condados donde puedes conseguir un lugar por menos de $300k si estás dispuesto a ir a zonas rurales.

El condado de Lassen es probablemente el más interesante que encontré: casas con un promedio de alrededor de $233,000, apenas cambiando año tras año. En 2022 alcanzaron los $240,000, y luego simplemente se estabilizaron. La población es muy pequeña, como 28,000 personas en total. Tiene sentido para los trabajadores remotos que quieren tierras baratas y no necesitan desplazarse a ningún lado.

Los condados del noroeste son aún más dramáticos. Trinity ha bajado un 6% a $259,000, y Humboldt cayó un 5% a $434,000. Mendocino es similar, con alrededor de $497k pero bajó casi un 5% respecto a donde estaba. Estos lugares tienen costa real y bosques de secuoyas, lo cual es bastante increíble por ese precio. Las listas de propiedades también permanecen mucho más tiempo, como entre 28 y 32 días en promedio en lugar de los 17 días habituales a nivel nacional. Eso significa que los compradores tienen un poder real para negociar.

Tehama está en el rango medio en cuanto a precio, con $319,000, también por debajo de su pico en 2022. La desventaja de todas estas opciones de condados más baratos en California es obvia: estás intercambiando cercanía a los centros de trabajo por asequibilidad y espacio. Pero si puedes trabajar a distancia, las cuentas realmente salen bastante bien en comparación con pagar más de $900,000 en el condado de Los Ángeles o el promedio estatal de $788,000. Definitivamente vale la pena echarle un vistazo si buscas poseer algo sin quedarte completamente en la ruina.