ソウルのアパート価格はまったく止まらない。韓国の首都の不動産価値は45週連続で上昇し続けており、政府が打ち出す冷却策をものともせずにいる。

当局は次々と政策を打ち出してきた：融資規制の強化、取引税の引き上げ、あらゆる手段を講じてきた。それにもかかわらず、市場はほとんど反応しない。需要は依然として高水準を維持し、価格は上昇を続け、住宅購入者は動じていない。

この頑固な上昇を促しているのは何か？主な要因は、主要地区の供給制限、人口動態の変化、そして不動産は依然として最も安全な投資先だと信じる根強い信念の組み合わせだ。従来の安全策が勢いを抑えられないとき、市場過熱の資産市場における政策の効果に関する大きな疑問が浮かび上がる。

この45週連続の記録は単なる統計ではない。それは、解き放たれた市場の力が、一度動き出すとトップダウンの介入には容易に従わないことを示すシグナルである。