Estação Tai Wai, em Hong Kong, sobre a cobertura do The Parkside, registou um total de 11 transações de compra e venda de segunda mão em fevereiro, com 8 delas a obter lucro

Opinião Web Hong Kong: Em 2 de março, a forte atividade de novos lançamentos impulsionou as transações de segunda mão. Na grande residência de cobertura de Tai Wai, em Hong Kong, foram registadas 11 transações de segunda mão em fevereiro, das quais 8 foram lucrativas, com o lucro máximo de quase 15%. Os proprietários mantiveram as propriedades por 6 anos, obtendo um lucro de 1,77 milhões de dólares de Hong Kong.

De acordo com dados de agentes, em fevereiro, a residência de cobertura de Tai Wai registou 11 transações de segunda mão, das quais 8 foram lucrativas, todas envolvendo unidades de 2 ou 3 quartos, com preços de venda entre 9,9 milhões e 13,97 milhões de dólares de Hong Kong. A área útil variou de aproximadamente 452 a 682 pés quadrados, com preços por pé quadrado de cerca de 20.300 a 21.900 dólares de Hong Kong, e margens de lucro de aproximadamente 2,3% a 14,5%.

Entre elas, uma unidade no piso inferior do Bloco 6B, sala A, do segundo estágio de Tai Wai, foi recentemente adquirida por um comprador da China continental por 13,97 milhões de dólares de Hong Kong. A unidade tem uma área útil de 682 pés quadrados, com um preço por pé quadrado de 20.400 dólares de Hong Kong. Segundo o agente, o comprador planeja alugar a unidade após a compra, posteriormente usá-la para residência própria. O valor de mercado de aluguel é cerca de 38.000 dólares de Hong Kong, com uma taxa de retorno de aluguel estimada em 3,3%. O proprietário original comprou a unidade em 2020 por 12,2 milhões de dólares de Hong Kong, mantendo-a por 6 anos, e vendeu com um lucro de aproximadamente 1,77 milhões de dólares de Hong Kong, com uma valorização de cerca de 14,5% durante o período.

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