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Aux États-Unis, l'inflation du logement continue d'être l'une des composantes les plus lourdes et les plus persistantes de l'indice des prix à la consommation (CPI). Selon les données de janvier 2026 (publiées par le BLS le 13 février 2026), la catégorie logement a joué un rôle important dans la tendance générale à la baisse de l'inflation, mais elle reste encore au-dessus de l'inflation globale.
✨Ces valeurs montrent qu'en dépit de la convergence des coûts du logement vers leurs niveaux les plus bas en quatre ans, ils restent encore bien au-dessus de l'objectif de 2 % de la Fed.
✨Le logement est la composante unique la plus importante du CPI de base → même une augmentation annuelle de 3 % a joué un rôle clé dans la réduction de l'inflation de base à 2,5 %. Si l'inflation du logement reste dans la fourchette de 2,5-3 %, l'inflation de base globale pourrait ne pas atteindre l'objectif de 2 % de la Fed avant la fin de 2026 ou le début de 2027. L'inflation des services (hors logement) est encore d'environ 3 % → la rigidité persiste en raison des augmentations de salaires et d'autres coûts liés aux services. ✨Le logement reste la « dernière bastion de l'inflation ». Le ralentissement est positif, mais pour une désinflation durable, les augmentations mensuelles doivent tomber dans la fourchette de 0,1-0,15 %.
Aux États-Unis, l'IPC de base, excluant la nourriture et l'énergie, est tombé à 2,5 % en glissement annuel selon les données de janvier 2026. Il s'agit du niveau le plus bas depuis mars 2021 et d'un creux d'environ quatre ans.
Selon le rapport du Département du Travail (BLS) publié le 13 février 2026 :
L'IPC global a augmenté de 2,4 % en glissement annuel (attendu autour de 2,5 %, contre 2,7 % en décembre).
L'IPC de base a augmenté de 0,3 % mensuellement, tout en diminuant à 2,5 % en glissement annuel (contre 2,6 % le mois précédent).
Cette baisse a été principalement due à un ralentissement des coûts du logement, à une baisse des prix de l'énergie (essence -3,2%), et à des augmentations limitées de certains produits alimentaires de base.
Les marchés ont réagi positivement à ces données ; elles ont été interprétées comme un signal que la Fed approche de son objectif de 2 %. Certains analystes notent que, malgré le retard dans la publication des données en raison de la fermeture du gouvernement, l'inflation a ralenti, créant ainsi de la marge pour des baisses de taux d'intérêt. Cependant, l'inflation du logement et des services reste relativement élevée.