✨Les prévisions pour l'inflation des logements aux États-Unis en 2026 et au-delà indiquent que la tendance de ralentissement actuelle se poursuivra. Avec des données de janvier 2026 montrant une perte de momentum continue (3,0 % par an), la plupart des analystes estiment que cette composante jouera un rôle clé dans la réduction de l'inflation de base jusqu'à l'objectif de la Fed de 2 %.

Aux États-Unis, l'inflation du logement continue d'être l'une des composantes les plus lourdes et les plus persistantes de l'indice des prix à la consommation (CPI). Selon les données de janvier 2026 (publiées par le BLS le 13 février 2026), la catégorie logement a joué un rôle important dans la tendance générale à la baisse de l'inflation, mais elle reste encore au-dessus de l'inflation globale.
✨Ces valeurs montrent qu'en dépit de la convergence des coûts du logement vers leurs niveaux les plus bas en quatre ans, ils restent encore bien au-dessus de l'objectif de 2 % de la Fed.
✨Le logement est la composante unique la plus importante du CPI de base → même une augmentation annuelle de 3 % a joué un rôle clé dans la réduction de l'inflation de base à 2,5 %. Si l'inflation du logement reste dans la fourchette de 2,5-3 %, l'inflation de base globale pourrait ne pas atteindre l'objectif de 2 % de la Fed avant la fin de 2026 ou le début de 2027. L'inflation des services (hors logement) est encore d'environ 3 % → la rigidité persiste en raison des augmentations de salaires et d'autres coûts liés aux services. ✨Le logement reste la « dernière bastion de l'inflation ». Le ralentissement est positif, mais pour une désinflation durable, les augmentations mensuelles doivent tomber dans la fourchette de 0,1-0,15 %.