Saya memperhatikan perkembangan menarik dalam sistem perbankan Amerika Serikat. The Federal Reserve sedang menyiapkan usulan serius terkait Basel III, yang dapat secara radikal mengubah pendekatan terhadap pemberian kredit hipotek di AS.

Intinya, regulator ingin beralih dari rasio risiko tunggal ke sistem yang lebih fleksibel, yang mempertimbangkan rasio pinjaman terhadap nilai properti. Michelle Bowman, yang bertanggung jawab atas pengawasan di The Fed, mengatakan bahwa ini akan memungkinkan persyaratan modal mencerminkan risiko nyata dengan lebih baik.

Mengapa ini penting? Selama 15 tahun terakhir, kita melihat aktivitas hipotek secara bertahap bermigrasi dari bank-bank tradisional ke lembaga non-bank. Tampaknya, The Fed ingin menghentikan ini dengan membuat kredit perbankan lebih menarik dari sudut pandang persyaratan modal.

Ini adalah langkah serius dalam konteks ekonomi AS — perubahan semacam ini secara langsung mempengaruhi akses kredit bagi masyarakat dan daya saing sektor perbankan. Jika usulan ini disetujui, kita mungkin akan melihat redistribusi aliran keuangan dalam ekonomi Amerika.