Nơi thuê: Hiểu về chi phí thuê theo diện tích vuông trên mỗi thành phố hàng đầu của Mỹ

Khi tìm kiếm căn hộ tiếp theo của bạn, giá thuê hàng tháng chỉ kể một phần câu chuyện. Điều thực sự quan trọng là hiểu rõ bạn đang nhận được bao nhiêu diện tích cho số tiền bỏ ra. Theo nghiên cứu gần đây của Storage Sense, chi phí thuê nhà thay đổi đáng kể khi đo bằng diện tích, và một số thành phố lớn của Mỹ khiến người thuê phải trả nhiều hơn đáng kể cho mỗi đơn vị diện tích so với những nơi khác.

Phân tích toàn diện này tiết lộ thành phố nào yêu cầu mức thuê cao nhất theo mét vuông, và quan trọng hơn, giúp người thuê đưa ra quyết định thông minh hơn về nơi sinh sống dựa trên ngân sách và nhu cầu về không gian của họ.

Thị trường đắt đỏ nhất: Nơi giá thuê theo mét vuông đạt đỉnh

Washington, D.C. dẫn đầu cả nước với mức thuê cao nhất theo mét vuông là 229,29 đô la cho 100 mét vuông. Mặc dù diện tích sống trung bình nhỏ nhất chỉ 932 bộ vuông, thủ đô của nước Mỹ cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở hơn hầu hết các đô thị lớn — có 1.352 căn nhà có sẵn trên mỗi 100.000 người. Một căn một phòng ngủ trung bình có giá 2.137 đô la mỗi tháng.

San Francisco xếp thứ hai về giá thuê cao theo mét vuông là 225,94 đô la, mặc dù trái ngược, nơi đây có mức thuê trung bình cao nhất là 2.761 đô la mỗi tháng. Trung bình một căn hộ ở đây chỉ rộng 1.222 bộ vuông, và việc tìm kiếm căn hộ có sẵn rất khó khăn, chỉ có 508 căn nhà cho thuê trên mỗi 100.000 cư dân.

New York City, dù đắt đỏ theo mọi tiêu chuẩn, thực tế lại cung cấp giá trị tốt hơn theo mét vuông so với cả D.C. và San Francisco. Giá thuê theo mét vuông là 190,47 đô la, các căn một phòng ngủ trung bình có giá 2.219 đô la mỗi tháng và diện tích trung bình 1.165 bộ vuông. Thách thức thực sự ở đây là khả năng tiếp cận — chỉ có 196 căn nhà cho thuê trên mỗi 100.000 người.

Lựa chọn trung bình: Các thành phố cân bằng

Boston tạo ra một mức trung gian thú vị. Với 176,66 đô la cho mỗi 100 mét vuông, giá rẻ hơn đáng kể so với ba thành phố đứng đầu, nhưng vẫn còn cao. Ưu điểm? Boston có số lượng căn hộ nhiều nhất trong số mười thành phố này, với 2.154 căn có sẵn trên mỗi 100.000 người, mang lại sự lựa chọn thực sự cho người thuê mặc dù mức thuê trung bình cho căn một phòng ngủ là 2.210 đô la.

San Jose, California, cung cấp các căn hộ rộng nhất trong danh sách này, với diện tích 1.582 bộ vuông, nhưng điều đó không có nghĩa là săn lùng giá rẻ ở đây dễ dàng. Người thuê vẫn phải trả 152,34 đô la cho mỗi 100 mét vuông, và số lượng căn hộ có sẵn chỉ là 297 căn trên mỗi 100.000 người, khiến cạnh tranh để có được căn hộ vẫn rất gay gắt.

San Diego mang lại một kịch bản cân bằng hơn. Giá thuê trung bình mỗi tháng cho mỗi mét vuông là 132,92 đô la, các căn một phòng ngủ trung bình có giá 1.950 đô la, và người thuê có nhiều lựa chọn với 638 căn có sẵn trên mỗi 100.000 cư dân.

Seattle giữ mức giá thuê tương đối hợp lý, với 128,42 đô la cho mỗi 100 mét vuông, trung bình các căn một phòng ngủ khoảng 1.875 đô la. Các căn hộ trung bình rộng 1.460 bộ vuông cung cấp không gian tốt, và với 1.546 căn có sẵn trên mỗi 100.000 người, Seattle mang lại nhiều sự linh hoạt hơn bất kỳ nơi nào ngoại trừ Boston.

Thị trường giá cả phải chăng hơn: Các thành phố có giá trị tốt nhất

Los Angeles, mặc dù California nổi tiếng với chi phí nhà ở cao, nhưng rẻ hơn San Francisco hoặc San Jose theo từng mét vuông. Người thuê trả 119,37 đô la cho mỗi 100 mét vuông, mặc dù lượng căn hộ còn hạn chế, chỉ có 635 căn trên mỗi 100.000 người.

Chicago nổi lên như một lựa chọn thực sự phải chăng cho một thành phố lớn, với giá thuê theo mét vuông chỉ là 109,64 đô la. Thuê trung bình một phòng ngủ hàng tháng là 1.535 đô la, và mặc dù không có nhiều căn, việc tìm một căn hộ dễ dàng hơn so với New York hoặc San Jose.

Philadelphia thể hiện giá trị tổng thể tốt nhất, đứng đầu về mức rẻ nhất theo giá thuê trên mét vuông, chỉ 95,30 đô la cho mỗi 100 mét vuông. Người thuê ở đây trung bình có 1.318 bộ vuông, với các căn một phòng ngủ trung bình là 1.256 đô la. Với 939 căn có sẵn trên mỗi 100.000 cư dân, Philadelphia cung cấp cả sự hợp lý về giá và lựa chọn phù hợp.