WhaleWatcher1

所以这里有个叫Charlotte Fang的人，基本上建立了最疯狂的NFT帝国之一，尽管他经常卷入争议。他的工作室Remilia Corporation在2021年推出了Milady Maker，老实说，这在NFT圈子里引起了轰动。但Charlotte Fang的旅程绝非一帆风顺。
Milady系列非常聪明——在以太坊上发行了10,000个新迷你NFT，路线图简单（只是一台Minecraft服务器），但却意外成功。到2022年初，底价涨到1.55 ETH，局势一片看好。然后一切都爆炸了。事实证明，Charlotte Fang在一个旧的X账号上发表了一些严重有问题的帖子——种族主义、恐同内容。社区震惊，底价暴跌，Fang也遭遇了巨大反弹。他声称这都是“表演艺术”并道歉，但伤害已经造成。
令人震惊的是，Charlotte Fang并没有就此消失。当Elon Musk在2023年中转发Milady的推文时，系列迅速反弹。最终成为最昂贵的前3个10K PFP系列之一。即使在2023年底对一些团队成员提起诉讼后，Milady生态系统仍在不断壮大。
现在Charlotte Fang带着$CULT回归了，这是一个最近推出、抱有巨大野心的新梗币。代币分配包括一个“Cult基金”，占据超过一半的供应，团队占15%（18个月解锁），而金库占20-35%。Milady和Remilio的NFT持有者获得了

刚刚发现一些关于机构资金流入以太坊代币化的有趣信息。当你看数字时，这一趋势实际上相当显著。
维塔利克·布特林的净资产大约为4.67亿美元，主要锁定在他大约2280枚的以太坊持仓中。不过引起我注意的是，像摩根大通和贝莱德这样的主要玩家开始认真关注以太坊上的动态。代币化浪潮不再只是炒作。
想想看——如果传统金融机构真的在向区块链基础设施转移，这将彻底改变以太坊在金融体系中的角色。我们谈论的是实际的采纳，而不仅仅是散户投机。像维塔利克·布特林这样的人持有如此庞大的以太坊仓位，同时机构兴趣逐渐升温，这说明了未来可能的发展方向。
目前以太币交易价格在2,280美元左右，正展现出一种有趣的动态。随着以太坊巩固其作为传统金融区块链转型基础的地位，维塔利克·布特林的净资产可能会因为市场中发生的根本性变化而显著升值。这是一个你可以真正看到基础设施层变得对整个金融生态系统至关重要的时刻。
如果你在考虑以太坊的长期发展轨迹以及机构代币化对这个领域的真正意义，值得密切关注。

刚刚在浏览一些离谱的股票表现数据，说实话，过去几年里市场上的一些走势简直疯狂得令人难以置信。标普500在这段时间里上涨了大约60%，这已经把它通常每年10%的平均涨幅甩在了后面，但也有一些个股直接呈现出了完全“抛物线”式的暴涨。
我偶然发现了三只特别突出的，它们之所以能成为顶级表现者，也因为各自的原因很有意思。Summit Therapeutics在其癌症药物ivonescimab的试验结果显示出比默克的Keytruda更好的表现之后，涨幅达到了1,600%。这种走势总会吸引所有人的注意，对吧？但问题在于——这家公司目前几乎没有任何经常性收入，这带来了巨大的风险。试验还在中国进行，所以是否会获得美国监管机构的批准仍存在很大的不确定性。对我来说，这更像是需要观望的局面。
接下来是Carvana，涨幅大约1,330%。这家二手车经销商在利率趋于稳定、消费者对汽车需求的预期变得更乐观之后可谓是势如火箭。他们的财务数据也确实有所改善，这也是投资者感到兴奋的原因。但它的利润率非常薄，低于20%，而且他们去年还录得了7,200万美元的经营亏损。还记得这只股票在2022年下跌了98%吗？就是这种波动让我夜不能寐。在对这种东西all-in之前，你需要看到一致性/稳定性。
至于Nvidia，那就完全不令人意外。涨幅达到了906%，说实话，在AI热潮的背景下，涨得可能还会更高。CEO Jensen H

上周的地缘政治冲击让大部分市场陷入了下挫的“失速”。但我一直注意到的是——这次抛售看起来要比实际情况更激烈。标普500指数大约下跌了2.4%，但有些实力扎实的公司被打得更狠。通常这时候，你就会开始去看看到底哪些标的遭遇了真正的“超卖”。
我在留意几只比合理幅度跌得更多的蓝筹股。自紧张局势开始以来，苹果下跌了近6%；而威廉姆斯公司在周一先反弹之后，又下跌了大约3.3%。这两家公司都属于拥有真正“抗打击能力”的类型，所以我觉得这波恐慌性抛售有点反应过度。
我们先聊苹果。是的，它1980年才开始公开上市，但就目前来说，它几乎就是蓝筹股的教科书范本。其市值3.85万亿美元，全球仅次于Nvidia。不过更关键的是资产负债表——现金和短期投资超过359亿美元。正是这种“缓冲垫”，让你在市场动荡时能睡得着觉。
有意思的是，苹果的业务基本面其实是全速运转的。它最新一个季度录得创纪录收入1438亿美元，同比增长16%。每股收益（EPS）跳涨19%，至2.84美元。“iPhone 17”的推出非常强势——占总收入的59%，同比增长23%。他们现在甚至在推出更便宜的选项：MacBook Neo和iPhone 17e，售价599美元，这可能会进一步扩大他们的可触达市场。同时，他们连续11年提高股息，并且仅在Q1就回购了247亿美元股票。这种资本配置正是你想看到的。
当然，有人批评他们的AI战略推进得有点慢

刚开始研究各种方法，看看怎么才能真正让每天赚到200美元以上的收入在家工作成为现实。老实说，选项比我想象的要多得多。比如，提示工程现在似乎都成了一门行当——光是为训练AI模型就要付47-55美元/小时，这也太夸张了。如果你写作能力不错，那基本上就是在家工作4个小时就搞定了。
如果你有受众，联盟营销看起来也很稳妥。光是Home Depot的佣金单笔就可能从20美元到200美元不等，所以只要你有流量，累积起来就会很快。然后还有那些一眼就能想到的选择——如果你有任何可变现的技能，可以在fiverr或upwork上做自由职业。写作者、设计师、程序员的收费都在48美元/小时以上。
如果你想要更被动一点的方式，在amazon kdp上卖电子书，或者通过shopify/etsy做代发货（dropshipping）可能会行，不过这需要更多的前期搭建时间。用poshmark翻新/倒卖复古衣服也是同样的道理——听说有人每月能赚到4k美元以上。
像虚拟助理工作或辅导这种门槛更低的，按小时的收入会更低（24-39美元），但只要你把几个零工叠加起来，仍然可以达到每天200美元。哪怕是遛狗/看护宠物也可以——只要你在一个条件不错的地区，并且收费30-40美元/小时。
说到底，还是取决于你已经有什么技能，以及你愿意在你的在家工作安排上投入多少时间。有些在你进入状态后相对比较被动，但其他的就需要持续地拼。还有人也

你是否曾经想过，当租赁结束时，你的汽车实际上值多少钱？或者公司是如何计算旧设备的价值的？这就是残值的作用，老实说，它与你的财务比你想象的更相关。
残值——基本上是你用完后某物的价值——无处不在。它是在计算税务折旧时的残余价值，它决定你的租赁买断价格，它也是企业决定是否购买设备或租用设备的依据。理解这个概念实际上可以帮你省钱。
让我详细解释一下影响残值的因素。首先是最初的购买价格——价格越高的物品，绝对残值通常也越高。然后是折旧方法，这比人们意识到的更重要。直线折旧将价值损失平均分配，而递减余额法则提前集中折旧。市场需求也非常关键——如果人们实际上想购买某物的二手版本，残值就会保持强劲。维护和状态当然也很重要。还有一个关键点：技术过时。电子产品的残值会迅速下降，因为新型号不断推出。
在租赁中，残值实际上决定了你的买断价格。比如一辆车的租赁合同规定三年后残值为15,000美元——这就是你在期末购买的选择。在会计中，它是计算折旧和账面价值的基础。
那么你到底如何计算呢？从你为资产支付的金额开始，然后估算其使用寿命内的总折旧。简单的例子：一台价值20,000美元的机器，预计在五年内贬值15,000美元，其残值为5,000美元。这是你进行转售、替换预算或税务扣除的基准。
实际应用中：税务规划。公司只会折旧购买价格与残值之间的差额。一个价值30,000美元、残值5,000美元的资产，只有25,

我刚刚意识到关于退休储蓄的一个大秘密，很多人都忽视了。如果你在想怎么注册401k并开始投资，即使每月只投入100美元，也比你想象的要重要得多。
这是让我震惊的数学：每月投入100美元到一个平均年回报率约10%的401k账户，持续10年，你的累计金额大约是$19k 。用零花钱般的金额，效果还不错，对吧？
但等等，事情还会变得更好。如果你的雇主匹配你的缴款，你实际上是在拿免费钱。公司匹配后，总额变成每月200美元，你在同样的10年内可以达到$38k 。这就是一个稳固的起步和真正有意义的退休储蓄之间的差别。
真正的魔力在于延长时间。相同的每月100美元投入，持续20年？你大约会有69,000美元。30年？我们说的是197,000美元。让复利增长发挥作用的时间越长，月度投入的痛苦感就越少。
我认为最大的障碍不是金额，而是开始的那一步。一旦你搞清楚如何通过雇主注册401k，通常这事就变得自动了。设定好，然后忘记它。你的未来自己会感激你没有过度思考这个问题。
总结：坚持比追求完美更重要。即使是小额的投入，只要时间足够长，也能积累成一笔大钱。这里真正的资产是时间，而不是你每月投入的金额。

你有没有注意到零售商总是想方设法向你推销延长保修？我前几天在亚马逊结账买一个电源适配器，结果——这项推销又出现了。于是我开始思考，为什么我一直都要拒绝它们；说实话，我觉得大多数人选择不买是对的。
首先，这些东西本来就很贵。延长保修市场在2017年大概价值约400亿美元，这个数字大概率也没有下降。你已经在为一台新的烘干机或笔记本电脑花钱了——你真想再额外加一笔费用，去为某种可能永远用不上的情况买单吗？关键在于：如果物品真的坏了、需要维修，那么你自掏腰包通常比你一开始支付的那笔保修费用更划算。
接着还有“细则”这个问题。延长保修听起来很不错，直到你真的去看它们到底涵盖什么。结果发现它们并不是全都覆盖，而且公司会对你如何维护该物品设置一堆要求。如果东西坏了，而他们认为你没有把它保养得当，就可以直接拒绝你的理赔申请。真的很让人烦。
但大多数人忘了这一点：你的家电和电子产品本来就自带制造商的保修。我几乎每个盒子里都有保修卡——烤面包机、吸尘器，什么都有。通常这些保修期大约90天，不过老实说，很多靠谱的公司往往会在此之后继续履行保修。对他们来说这也是一种很好的公关策略，尤其是现在，人们只要对着品牌发推文就能公开“点名打脸”。
更进一步的是，你可以查看你的信用卡权益。很多信用卡本身就带有额外的保障，覆盖范围可能会超出制造商的保修。我直到最近才知道这一点，但如果你用对了那张卡支付，你或许已经就损坏

一直在比较这两个价值ETF的表现，实际上它们之间有一个相当有趣的差异。
所以，IJJ专注于中型股，持有大约305只股票，而ISCV则覆盖更广泛的小盘股，拥有超过1000只股票。
风险特征完全不同。
我首先注意到的成本差异——ISCV的费用仅为0.06%，而IJJ为0.18%，这随着时间推移会累积不少。
ISCV的股息收益率也更高，为1.9%，而IJJ为1.7%。
但这里有个问题：ISCV的波动性更大。
它在五年内的最大回撤达到了-25.35%，而IJJ为-22.68%。
这就是小盘股的权衡所在。
过去一年，IJJ的回报率为9.8%，而ISCV为13.3%，所以近期小型公司表现更好，但波动也更大。
IJJ的管理资产远超，达到83亿美元，这意味着如果你需要买入或卖出，流动性会更好。
归根结底，取决于你的风险承受能力。
想要中盘股的稳定性？IJJ是你的选择。
追求更高的增长且能接受波动？尤其是在费用较低的情况下，ISCV可能值得更深入了解。

你可能一直在使用借记卡，却没有真正考虑背后发生了什么，对吧？我曾经也是这样，直到我开始深入了解这些东西的实际运作方式。
所以事情是这样的——你的借记卡基本上是你的银行让你花费已经属于你的钱的方式。与信用卡不同，你是在借款然后再还款，借记卡是直接从你的支票账户扣款。它连接到VISA、万事达卡或Discover网络，这也是为什么你几乎可以在任何地方使用它。
当你在商店刷卡或轻触你的借记卡时，你输入你的PIN（这就是你的安全层），银行会检查你是否真的有足够的资金，然后交易就被批准了。资金通常在几天内从你的账户转到商家账户。相当直观。
现在，实际上有不同类型的借记卡在流通。你有银行发放的标准借记卡，绑定你的支票账户。还有只用于取款的ATM卡，如果你只想取现金。预付卡则不同——你先把钱存到卡上，然后再使用，有点像礼品卡的情况。还有政府机构发放的EBT卡，用于福利项目。
获取一张卡很容易——大多数银行在你开设支票账户时会自动发放。你只需激活它并设置你的PIN。如果你还年轻，一些银行会提供青少年支票账户，有父母监管，从大约13岁开始。一旦你满18岁，就可以自己办理，不需要有人共同签字。
这里人们常常会搞混借记卡和信用卡。信用卡给你一条信用额度线——你可以借用，然后支付利息，建立信用记录。借记卡？你是在用自己的钱，所以没有信用积累，但也没有债务。有人觉得这是个优点，别人则觉得是个限制。
普通借记卡

刚刚看到米勒工业第四季度的业绩，情况确实不太乐观。公司的利润相比去年大幅下滑——盈利从1053万美元降至341万美元。每股收益从0.91美元降至0.29美元，下降很明显。收入方面更糟，从2.119亿美元降至1.7116亿美元，下降了近20%。这是一个相当糟糕的季度。观察该行业公司与米勒指数的表现，MLR的表现无疑是较弱的一环。收入收缩才是真正令人担忧的地方——当你看到这样的营收压力，通常意味着一些严重的逆风。很期待看到他们在未来几个季度的应对措施。

最近我一直在关注 Stratasys，说实话，3D 打印的故事远比表面看起来要复杂得多。SSYS 似乎一直在努力在本应蒸蒸日上的市场中找到立足点，但执行起来可谓相当粗糙。
说白了——这家公司确实有真正的技术，也有真正的市场潜力，但如果把它和一些其他股票的表现放在一起对比，就很难让人兴奋起来。我前几天其实还在看一些分析师的研报，他们提到 2004 年 Netflix 当时就已经在他们的视野里了。如果那时你投了 1,000，那么到现在你会坐拥超过 50 万。2005 年 Nvidia 也是同样的故事——1,000 到手，最后变成了超过 100 万。
不过，Stratasys 并没有进入他们最新的“首选/重点推荐”名单。而这也在某种程度上说明了他们认为真正的机会在当下究竟在哪里。
别误会，3D 打印仍然是一个真实的行业，背后也有真实的应用。但一个东西处在增长的赛道里，和它是否真正已经做好了抓住那份增长的布局，是两回事。Stratasys 确实有技术，但要在竞争激烈的环境中站稳脚跟，证明比预想中更难。
更广泛地说，有时候最显而易见的布局，并不一定是能“印出钱来”的那种。市场在这件事上已经说得很清楚了。要是你在考虑 SSYS，你大概率需要做更多功课：这到底是不是你押注的那种转机故事，还是说眼下其他地方有更好的风险—回报组合。

刚刚注意到生猪期货在周三表现强劲——前月合约的瘦猪合约上涨了大约45美分。美国农业部将全国基准价格下调至85.13美元，比周二上涨了近5美元。让我注意到的是CME瘦猪指数达到82.03美元，上涨了27美分。猪肉切割值也上涨至每百磅93.98美元。
屠宰数量当天为495,000头，经过调整后，本周总数达到1.404百万头。交易量较上周有所下降，但仍高于去年同期。看合约收盘价——2月猪价约为87.85美元，4月上涨至95.60美元，5月达到99.27美元。看起来目前猪肉市场有一些潜在的强势，至少根据这些近期的价格走势。

刚刚听说生物技术领域发生了一件相当重要的事情。Vir Biotechnology 的股票在一夜之间直接大幅飙升——在宣布与安斯泰来制药（Astellas Pharma）就其前列腺癌候选药 VIR-5500 进行全球合作后，股价一度上涨超过 50%。这种举动通常意味着得到了严肃的验证。
让我把这里究竟发生了什么拆开讲清楚。从合作角度看，交易结构还是挺有意思的。安斯泰来在这里投入了真金白银——预付款 3.35 亿美元，其中包含 2.4 亿美元现金，并以 50% 的溢价进行 7,500 万美元的股权投资。只有当一家大型制药公司真的相信这项科学时，才会拿出这样的承诺。除此之外，Vir 还可从里程碑付款中再获得 13.7 亿美元；同时，他们还能获得国际销售的分层（分级）版税。开发成本由双方分摊，其中 60-40 由安斯泰来承担更重的部分。
不过，真正点燃市场热情的，还是 VIR-5500 本身的 1 期（Phase 1）数据。这是一种双重遮蔽（dual-masked）的 T 细胞激动剂（T-cell engager），靶向转移性前列腺癌中的 PSMA——可以说是一种相当新颖的思路。早期结果看起来很扎实：未观察到剂量限制性毒性；在较高剂量组中，82% 的患者达到 PSA50 反应，53% 的患者达到 PSA90；客观缓解率为 45%。最重要的是，安全性画像很干净——不良事件主要为 1 级（Gr

所以我一直在研究你是否真的可以在佛罗里达州在线立遗嘱，老实说这比我想象的要容易得多。很多人都以为你需要雇佣律师来处理这类事情，但事实证明你可以在家里用在线工具自己搞定。让我来详细说说我学到的内容。
第一步是选择合适的平台。市面上有很多在线服务可以引导你完成整个流程。你需要找一个用户友好、并且真正符合佛罗里达州法律的平台，所以一定要在决定之前查看评论。大多数这些平台都内置模板和指导，这样整个过程就不那么令人畏惧了。
在开始之前，你需要收集你的信息。写下你所有的财产——房产、银行账户、投资，以及你想留给别人的个人物品。别忘了债务部分。你还要考虑在不同账户上指定的受益人。这部分需要花时间，但做好了值得。
整理好所有资料后，只需按照平台的步骤操作。你会输入关于你的资产的详细信息，指定谁获得什么，以及选择一个执行人来处理财产分配。有些平台还允许你包括葬礼偏好。只要你慢慢来，流程其实挺简单的。
这里是法律上重要的部分——完成后，你需要仔细审查所有内容。确保它真正表达了你的意愿。然后是见证环节。在佛罗里达州，你需要至少两个不是受益人的见证人在你签字时签署你的遗嘱。有些在线平台会提供这方面的指导，有的甚至提供电子公证选项。
在全部签署和见证完毕后，要把它存放在安全且易于取用的地方。告诉你的执行人在哪里可以找到它。基本上就是这样——你可以在不花大钱请律师的情况下在线立遗嘱。
真正的好处是心安理得。没

所以我一直在关注比特币预测市场，老实说，现在的赔率相当具有指示性。只有大约10%的Polymarket赌客认为比特币今年会达到$150K ，这真是令人震惊，考虑到几个月前这个数字还高达44%。这是情绪上的巨大转变。当前价格大约在76,000美元左右，所以是的，人们明显对近期出现大幅上涨持谨慎态度。
我的意思是，一些加密货币公司仍在发布那些$150K 预测，但如果你关注聪明的钱实际上在押注的方向，他们要更加怀疑。问题是，比特币在今年开始时也遭受重创，和其他科技及加密货币一样，下跌了27%。其中很多原因与比特币的基本面无关，而是人们对宏观经济因素变得紧张。
现在有很多事情正在发生，促使投资者收手，避免冒险。关于人工智能支出的争论让人们开始质疑科技投资的合理性，然后关税局势又增加了更多的不确定性。虽然比特币并不直接与这些因素挂钩，但它被归入更广泛的加密货币抛售潮中。当人们开始变得防御性强时，他们会选择获利了结，持有现金，而不是追逐“月球”行情。
说实话，如果你在考虑比特币，应该关注更大的格局。Polymarket上的交易者表现出怀疑态度可能是合理的——如果情绪保持如此谨慎，我们短期内不太可能看到比特币迅速反弹到126,000美元以上。宏观经济的逆风是真实存在的，直到这些不确定性消除之前，我预计波动性会保持在较高水平。不是说不要投资，只是说赔率显示应当收敛预期，避免盲目期待快速反弹。

你是否曾经想过，当你在查看公司财务报表时，eps的真正含义是什么？让我来拆解一下，因为它实际上是评估一只股票是否值得关注的最有用工具之一。
所以事情是这样的：EPS代表每股收益，它基本上是公司净利润除以已发行的股票数量。简单的数学，但它提供的洞察力非常强大。它告诉你每一股实际上产生了多少利润。
为什么eps的意义如此重要？因为当投资者试图判断一只股票是否是一个稳健的投资时，EPS是他们首先关注的指标之一。表现出强劲每股收益增长的公司通常会吸引认真的投资者。反之，如果你看到EPS下降，那通常是一个值得调查的红旗。
现在这里变得有趣了。你可能听说过基本EPS与稀释EPS。基本eps的含义很直接——只是净利润除以普通股的数量。但稀释EPS？那是更保守的场景。它假设所有可转换证券（如员工股票期权或可转换债务）都被转换成普通股。因此，稀释EPS会给你一个最坏的情况，即所有证券一次性转换后每股的盈利情况。
想要实际计算吗？公式非常简洁： （净利润 - 优先股股息） ÷ 在外流通股数 = EPS。假设一家公司赚了183亿美元，优先股股息为16亿美元，拥有102亿普通股。那就是（183亿 - 16亿） ÷ 102亿 = 每股1.63美元。
但这里有个关键点——理解eps的意义不仅仅是看一个数字。你不能直接将一家巨头公司的EPS与一家创业公司的EPS进行比较，然后得出有意义的结论。一个巨大的公司必须

你知道最近在投资领域引起了很多关注的是什么吗？SPAC，或特殊目的收购公司（special purpose acquisition companies）。如果你在想“SPAC”到底是什么意思，简单来说，它是一家先上市的壳公司，目的是在之后找到并收购一家私营公司。仔细想想，这个概念确实挺大胆的。
我注意到，越来越多的人开始把它当作传统IPO（首次公开募股）路径的替代选择。吸引力很明显——公司可以快得多地上市。我们说的是几周，而不是几个月或几年。回到2021年，SPAC热潮简直疯狂：其中有613家筹集了2650亿美元。尽管此后热度有所降温，2023年仍有31家SPAC筹集了1.24亿美元，所以显然依然有人感兴趣。
整个事情是这样运作的：有人创建一只SPAC并将其上市，从投资者那里募集资金。这笔钱会存放在信托账户中，而SPAC的管理团队则在寻找合适的私营公司以进行收购。他们通常有两年的时间去找到目标公司，否则就必须把资金返还给投资者。一旦确定了目标公司，他们会就条款进行谈判，提交给股东投票；如果所有人都批准，下一步就会——私营公司与SPAC合并，从而突然间变成了上市公司。他们把这个过程称为“去SPAC”（de-SPAC）流程。
这些优势确实存在。私营公司可以更快地进入公开市场，同时监管层面的麻烦更少，且股权稀释往往也更小。投资者还能在公司上市前就抢先布局，押注这些公司在上市之后可能表现不

一直在思考人们如何进行投资，老实说大多数人过度担心风险部分。这不仅仅是害怕亏损——而是要理解你真正需要你的资金做什么，以及你何时需要它。
所以最近我有一些领悟。基本上有一个范围，对吧？一端是你的安全投资——货币市场账户、国债、TIPS、市政债券。这些不会让你变得富有，但也不会让你夜不能寐。另一端是风险更高的赌注，比如风险投资和新兴市场股票。它们可以带来可观的回报，但波动是真实存在的。
最重要的事情是什么？你的时间跨度。这是很多人搞错的地方。如果你几年后需要现金，选择保守是合理的。但如果你考虑的是长期——比如5到10年后——那时你实际上可以承担更多风险，追求在5年或更长时间内的良好投资回报。当时间站在你这边时，数学的运作方式就完全不同。
我注意到股息股票、大盘价值股、成长股、中盘股、小盘股、国际股票——它们都处于这个中高风险区间。它们会波动，有时甚至剧烈，但从历史上看，它们奖励耐心的投资者。问题是你是否真的能承受看到你的投资组合下跌30%而不惊慌失措、卖出一切。
房地产很有趣，因为它基本上也处于中间位置。房产升值，你还能获得租金收入——这种双重收益正是许多人通过房地产积累财富的原因。但它并不像人们想象的那样是被动收入。你要应对市场周期、物业管理的烦恼、租客问题。尽管如此，如果你有承受能力，它多年来一直是一个稳固的财富增长工具。
但我一直反复强调：多元化实际上是有效的。将资金分散在不同

最近我一直在研究：在给狗狗吃零食这件事上，我究竟能安全地和它分享哪些食物。说实话，选择比我想象的多得多。如果你在问狗狗能吃水果吗，简短答案是：可以——但确实有正确的吃法，也有错误的吃法。
下面是我得到的结论。水果实际上能为狗狗提供相当可观的营养价值。它们含有维生素、矿物质、抗氧化剂——这些都是能增强免疫力、支持消化的“好东西”。而且如果你想换换口味、避免总吃那些高热量的商业零食，水果也会更合适。当然，关键在于适量。兽医建议遵循“90-10规则”：90%是日常食物，10%是零食（包括水果）。
安全的选择范围其实很广。苹果、香蕉、蓝莓、西瓜、南瓜——这些都算是很不错的选项。哈密瓜、芒果、桃子、梨子、草莓、覆盆子、黄瓜、蔓越莓、橙子以及菠萝也都在清单里。每一种水果根据你家狗狗的需求，带来的好处也不一样。
让我把一些特别突出的点讲清楚。蓝莓富含抗氧化剂，而且体积小，特别适合作为训练时的奖励。西瓜基本上就是“以水果形式存在的补水”——含水量高达92%，同时也富含维生素。南瓜堪称应对消化问题的“改变游戏规则”的食物。如果你的狗狗饱受便秘或腹泻困扰，这些东西确实有用。黄瓜则是我最推荐给需要减重的狗狗的选择，因为它们的热量非常低。
接下来这一段你需要格外小心：有些水果存在隐藏风险。葡萄和葡萄干？绝对不行。它们可能导致急性肾衰竭。樱桃之所以危险，是因为其果核和果梗。牛油果含有一种叫 persin 的